Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 08 a
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur DORANS cette MAISON individuelle d'environ 130 m² avec 8 pièces et de multiples possibilités d’aménagement, construite sur un terrain de 8 ares.
Idéalement située, cette commune permet de vivre dans un environnement bucolique en restant à quelques minutes de la vie citadine.
📍 Situation géographique :
- Hypermarché CARREFOUR, PETIT PAYSAN...
- Leroy Merlin
- Zone commerciale Andelnans
- Transports en commun,
- Des pistes cyclables de la coulée verte permettant de rejoindre Montbéliard ou Belfort
- Boulangeries
- Banques
- Coiffeur
- École
- Crèche
- Accès à l'autoroute A36 en moins de 6 min
- Rapide pour Hôpital Nord Franche Comté, ou Gare TGV
✅ Description du bien :
Cette bâtisse typique du paysage du village, pour laquelle une rénovation globale est à envisager offre de beaux volumes, et a su conserver son charme extérieur d'antan.
Sur 2 niveaux, + sous-sol, elle se compose comme suit :
-1 entrée principale
- Le salon / séjour, spacieux, lumineux,
- une grande cuisine
- une salle d'eau spacieuse à réinventer
- WC séparés
Au 1ᵉʳ étage
- 5 pièces pouvant faire office de chambres
- un étage complètement à aménager selon vos envies et vos besoins
✨ Annexes :
- Espace de stockage et local technique
- Un garage
- Un cabanon
⚙️ Aspects techniques :
- chaudière fuel
- fenêtres bois simple vitrage,
- DPE => G ; GES =>G vous permettant de bénéficier des aides à la rénovation
La maison vous séduira par les volumes dont elle dispose et la variété de modifications que vous pourrez y apporter, le bien-être ressenti, son emplacement et l'aménagement envisageable du jardin.
Conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale à aménager à son goût, ou bien une création de logements pour du locatif.
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
L'équipe ICONinvest Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol130 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureÀ REVOIR
- LocalisationDorans 90400
- RéférenceVM286
Informations complémentaires
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